Biens à vendre | WAYLKHOME

A Saisir, T4 85m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T4 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 9€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 55

456 500 €

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Saint-Cergues (74140)

Maison mitoyene T5

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne idéalement située sur la commune de Saint-Cergues. Implantée dans une ruelle très calme à deux pas du nouveau collège et à proximité immédiate de la douane et des accès routiers, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ce bien est composé de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée chaleureux Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon (disposition en L) Salon lumineux avec accès sur le jardin WC Chambre avec dressing Pièce technique / buanderie A l'étage : Trois chambres avec velux Une salle de bains avec baignoire Coté extérieur : Quatre places de stationnement Un joli jardin Cette maison bénéficie en plus d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au pellet ainsi qu'un adoucisseur. Un bien idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

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313 m²

Réf : 54

415 000 €

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Gaillard (74240)

GAILLARD - T1 37m2 PROCHE DOUANE

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cet appartement T1 de 37 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat. Idéalement situé à Gaillard, dans une copropriété calme, à proximité immédiate de la douane, des transports en commun (tram) et des accès autoroutes Caractéristiques du bien : Superficie : 37,25 m² Cuisine séparée, fonctionnelle Salon / chambre lumineux WC séparé Salle de bain avec baignoire Place de parking extérieur privative Cave Le bien est actuellement loué 690 €/mois charge comprise, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Sa situation géographique stratégique, à quelques minutes des transports publics, commerces, et principales routes, en fait un lieu de vie pratique Copropriété: Chauffage collectif Gaz (chaudiére récente) Charge de copropriété 570€ par trimestre (chauffage et eau chaude sanitaire compris) Au plaisir de vous rencontrer. L'equipe WAYLKHOME

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Réf : 53

145 000 €

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Vétraz-Monthoux (74100)

Garage centre bourg

Rare à la vente Garage das résidence sécurisée au coeur du village de Vetraz-Monthoux

Réf : 52

30 000 €

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Fillinges (74250)

T4 de 91 m2 - FILLINGES

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir ce beau T4 sur 2 niveaux dans une petite copropriété de seulement 7 logements. Sur la commune de Fillinges, limitrophe à Bonne, à 5 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'accès à l'autoroute pour Genève et Annecy, venez découvrir ce bien situé au calme dans une impasse sans issue. De belles prestations : carrelage 60x60 cm et parquet avec une large gamme de coloris, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur individuelle. La résidence respecte la nouvelle réglementation énergétique: RE2020 Faibles charges de copropriété et d’énergie. A PROPOS DE CE QUATRE PIÈCES: L'agence WAYLKHOME vous propose ce charmant appartement type T4 de 91,07m2, avec une jolie terrasse de plus de 8 m2 exposée à Ouest La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec ses 33,49 m2 et pourra accueillir votre future cuisine ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert un cellier, des toilettes à l'étage 3 grandes chambres et salle debain. (voir plan) Le logement est vendu avec deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 18m2 et jardin cloturé. Le bien est hors d'air hors d'eau disponible pour le 3 Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 51

475 000 €

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Cranves-Sales (74380)

VILLA BELAIR - Appartement duplex Rez-de-jardin 121 M2, jardin et...

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR (2 lots restants). En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir VILLA BELAIR, votre nouvelle résidence sur la commune de Cranves-Sales idéalement située au lieu-dit de La Bergue. VILLA BELAIR propose une architecture résolument contemporaine à travers des lignes sobres et minimalistes ainsi qu'une géométrie subtilement travaillée. Du soin apporté à la distribution des espaces de vie à la qualité des prestations, tout a été pensé et sélectionné pour un cadre de vie agréable. Las appartements de type T5 en duplex pour une surface totale de 121 m2 sont prolongés avec de belles terrasses de 24 m2 et des jardins exposés SUD. Vendus avec avec une place de parking extérieure ainsi qu'un garage. Venez-vite visiter ce programme rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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40 m²

Réf : 50

590 000 €

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Annemasse (74100)

A Saisir, T3 70m2 disponible immédiatement dans résidence Standing...

LE GRADIENT - Projet immobilier au cœur d’Annemasse – Label Minergie Les avantages du neuf avec le délai de l'ancien ? C'est possibe. Profitez du retour à la vente de ce magnifique T3 situé dans la résidence LE GRADIENT. Situé au coeur d’Annemasse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce programme immobilier offre un cadre de vie urbain de qualité et dans l'air du temps grace à sa certification MINERGIE. Il garantit une performance énergétique optimale et un coût de l'énergie extrèmement bas. 8€/mois vous suffise pour l'eau chaude sanitaire, le chauffage et le raffraichissement de votre appartement. Le bâtiment, conçu avec des matériaux de haute qualité, bénéficie de la dernière technologie en matière de construction durable répond aux exigences strictes du label Minergie, qui atteste de faibles consommations énergétiques et d’une gestion responsable des ressources naturelles. L’isolation thermique et acoustique de pointe, ainsi que les systèmes de ventilation et de chauffage performants, assurent une qualité de l’air et une température intérieure agréables tout au long de l’année. VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Résidence sécurisée et connectée BSO sur toutes les fenêtres Balcons entièrement carrelés facade ventilée Frais de notaires réduit .... N'attendez plus et venez visiter votre futur appartement.

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Réf : 49

379 000 €

Sous-offre

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Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX - T3 REZ DE JARDIN

EN EXCLUSIVITE - L'agence Waylkhome vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 69,24 m2 situé sur la commune de Vétraz-Monthoux proche des accés routiers et de toutes commodités . L'appartement se situe en rez de jardin avec exposition Sud Ouest et vue sur le Salève dans une copropriété récente et sécurisée . DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT: Un agréable hall d'entrée distribue sur la gauche le coin nuit et sur votre droite un WC séparé et son salon/séjour lumineux avec accés sur une agréable terrasse et son jardin d'environ 50m2 exposé Ouest. Sur l'espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres actuellement aménagé en chambre principale et dressing bureau, et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, carrelée sur toute hauteur. Chauffage gaz radiateur, Norme RT2012 Le bien est vendu avec un garage au sein de la copropriété. La construction récente, son emplacement, sa luminosité font de cet appartement un bien recherché sur le secteur. Pas de procédure en cours. Au plaisir de vous rencontrez. L'équipe WAYLKHOME

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50 m²

Réf : 44

299 000 €

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Annemasse (74100)

Grand T3 traversant rénové de 70 m2 au coeur de ville

L'agence Waylkhome vous propose ce grand appartement traversant 3 pièces de 70 m2 situé au coeur de ville, à cinq minutes à pied de la gare SNCF, du Léman Express et également du Tramway 17 reliant le centre-ville de Genève. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée de seulement 24 appartements. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT: Un agréable hall d'entrée distribue sur votre droite le salon/séjour, lumineux de part ses deux doubles fenêtres et grâce à ses tons clairs. Sur votre gauche découvrez une belle cuisine séparée avec coin repas. Celle-ci donne accès à une loggia du coté cour intérieure, au calme. Face à l'entrée, se trouve l'espace nuit et bain, délimité par une porte et un large placard de rangement. Celui-ci comporte deux chambres de 12 et 13 m2 (dont une donnant sur l'espace vert de la cour intérieure), des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, carrelée sur toute hauteur. L'appartement a bénéficié d'une récente rénovation avec des matériaux de qualité et les menuiseries ont déjà été remplacées, ce qui vous permettra une installation rapide, sans travaux, sauf si vous souhaitez moderniser la cuisine. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un garage peut-être vendu en supplément au sein de la copropriété. Sa rénovation récente, son emplacement, sa luminosité et sa traversabilité font de cet appartement un bien de plus en plus recherché sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrez. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 41

253 000 €

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Bonne (74380)

Propriété 13 pièces avec parc arboré

En exclusivité chez WAYLKHOME, venez découvrir cette propriété cossue, construite avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Bonne. La distribution de la villa a été pensée pour vous permettre d’apprécier au maximum des atouts qu’elle a à vous offrir; piscine, pool-house avec four en pierre, sauna, jacuzzi, cave à vin ou encore la belle cheminée en marbre, sont autant d’agréments qui vous permettront d’accéder à un cadre de vie confortable et valorisant. Le magnifique parc arboré avec goût et bénéficiant d’essences rares sera, quant à lui, un coup de cœur assuré. Cette maison de maître se compose de la manière suivante : Vous trouverez au rez-de-chaussé un vaste hall d'entrée, une cuisine semi ouverte, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et un salon séjour de plus de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse de 35 m2. A l’étage, un espace détente/salon distribue deux grandes chambres de 17 m2, une salle de bain ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon d'environ 30 m2. Chaque pièce de l’étage bénéficie d’un velux et/ou d’une fenêtre pour une luminosité et un ensoleillement optimal. Enfin au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, la chaufferie, une buanderie, la sublime cave à vin. L'espace bien-être vient compléter ce niveau avec un sauna et une salle d'eau. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Au plaisir de vous rencontrer. L'équipe WAYLKHOME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2400 m²

Réf : 30

990 000 €

Exclusif

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